Færre hoteller,  mange flere rom og senger

Clarion Hotel Royal Christiania (nærmest til venstre) og Radisson Blu Plaza Hotel (glassbygget bak) konkurrerer om å bli Norges og Nordens største hotell. Til høyre Scandic Byporten. (Foto: Morten Holt)

I en rapport utarbeidet avNordic Hotel Consulting kommer det frem ar de nye hotellene har vesentlig flere rom enn hva de hadde på de mange hotellene som er nedlagt i løpet av de siste 20 til 25 årene.

Det bygges nesten ikke små, nye hoteller lenger. Det er ikke lønnsomt med små enheter i bransjen lenger.

67 500 hotellrom i Norge

I 1990 var det cirka 47 500 hotellrom på 993 bedrifter, mens i dag er det cirka 67 500 rom på tilsvarende 987 bedrifter.

Dette gir en økning i antall rom per bedrift fra 51 til 68.

Samme trend i Oslo

Utviklingen er omtrent den samme for Oslo. I løpet av de siste 13 årene har antall hoteller økt med sju enheter, mens antall rom har økt med mer enn 1800.

Dette tilsvarer en økning i antall rom per. hotell fra 119 i 1996 til 175 nå i 2009, heter det i rapporten.

Kjedene dominerer

I mye større grad enn i andre europeiske land domineres Norge av kjedehoteller og varemerker.

”Det norske hotellmarkedet er preget av kjedesamarbeid og varemerker. De første spede signaler på kjede¬samarbeid kom på slutten av 1960 årene. Først ute var InterNOR hotellene og Müllerhotellene. Esso Motor Hotel og SAS-hotellene var også brands som man så tidlig i det norske hotellmarkedet”, skriver Nordic Hotel Consulting.

Choice satte fart

Men fart i sakene ble det først midt på 1990-tallet, da Choice Hotels startet ekspansjonen.

Både Rica, Scandic og Best Western hadde allerede vært i det norske markedet noen år, men fart ble det først da Choice startet sin offensive strategi.

Thon vokser stadig

For øyeblikket kontrollerer kjedene i Oslo mer enn 90 prosent av alle hotellrommene i byen.

Thon Hotels, som har vokst kraftig de siste årene, er den kjeden med størst markedsandel i og med at det er 15 hoteller innenfor byens grense.

Thon har 15 operative hoteller med til sammen 2636 rom i Oslo.

Hotellboom rundt Gardermoen

Akershus er det fylket som har hatt den beste utvikling når det gjelder antall hoteller og rom i løpet av de siste årene.

Dette skyldes i stor grad etableringen av Gardermoen som hovedflyplass.

Gardermoen ble hovedflyplass i 1997, og de siste 13 årene er det etablert en rekke hoteller rundt flyplassen.

Peter Wiederstrøm i Wiederstrøm Hotel Consulting bemerker imidlertid at det har gått dårligere økonomisk på Gardermoen enn på en del andre steder, hovedsaklig på grunn av kapasitetsøkningen. I fjor falt også antall overnattinger, og det er fare for prisfall.

Oslo/Akershus

I 1996 var markedsandelen av alle hotellovernattinger og kurs/konferanseovernattinger henholdsvis 3,8 prosent og 7.5 prosent. I 2009 var tilsvarende markedsandel 7,2 prosent og 15,0 prosent i Akershus.

I 1996 var Oslos tilsvarende andeler 15 prosent og 17,8 prosent for alle overnattinger, og 14.7 prosent og 14,3 prosent for kurs/konferanser.

Blant flere nye hoteller i Oslo er Rica G20 i sentrum, som ble åpnet onsdag 12. mai, og som samtidig styrket Ricas posisjon i byen.

Størst i Oslo

Både Radisson Blu Plaza og Clarion Hotel Royal Christiania, som i dag er de to største hotellene i Oslo, planlegger nå større utbygginger.

Men slik var ståa i Oslo ved inngangen til dette året:

1) Radisson Blu Plaza Hotel – 673 rom, 2) Clarion Hotel Royal Christiania – 508 rom, 3) Radisson Blu Scandinavia Hotel – 488 rom, 4) Thon Hotel Opera – 434 rom, 5) Grand Hotel Oslo – 290 rom, 6) Thon Hotel Bristol – 251 rom, 7) Thon Hotel Slottsparken – 246 rom 8) Quality Hotel 33 – 242 rom, 9) Scandic Edderkoppen – 241 rom, 10) Scandic Byporten – 239 rom, 11) Holmenkollen Park Hotel Rica – 222 rom, 12) Scandic Sjølyst – 209 rom, 13) Rica Helsfyr Hotel – 207 rom.

Nordic Hotel Consulting

* Nordic Hotel Consulting er et ledende hotellkonsulentselskap i Norden.

* Virksomheten ble etablert i Danmark i 2004, og utvidet med kontor i Norge høsten 2009.

* Selskapet arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker.

* NHC utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, kontakts forhandlinger m.m.

"