Hotell og selveierleiligheter i ett

– Det blir et ganske unikt prosjekt. Hotellet og leilighetene vil ha den samme hovedinngangen, og meningen er at de som bor her, skal bruke hotellets tjenester på lik linje med hotellgjestene. Poenget er å skape et «levende» hotell til alle tider, poengterer daglig leder Ove Trøen hos Sudrheimgruppen, som står bak Bytage (uttales på sørlandsdialekt).

82 hotellrom, 41 leiligheter

Bytage skal oppføres der Arendal Maritime Hotell ligger i dag. Det er byggestart denne høsten, og planen er at det hele skal stå ferdig i første kvartal 2019.

– Vi kjøpte Arendal Maritime Hotell i 2006, et av landets eldste hoteller (fra 1879), og hadde utbyggingsplaner tidlig, men så kom finanskrisen, og vi måtte utsette byggingen. Nå realiserer vi planene. Den eksisterende bygningsmassen skal rives, og alt skal bygges nytt, opplyser Trøen.

Sudrheimgruppen investerer om lag 200 millioner kroner i prosjektet.

I fjor omsatte hotellet for 11 millioner kroner, men Trøen forteller at budsjettert omsetning for Bytage det første åpningsåret, er 40 millioner kroner.

– Totalt vil Bytage skape om lag 35 årsverk, anslår Trøen.

Driver også Arendal Herregaard & Spa

I tillegg til Arendal Maritime Hotell, som nå blir til Bytage, har Sudrheimgruppen også drevet Arendal Herregaard Spa Resort (tidligere Breidablikk Gjestegård) de siste 16 årene.

Det er investert 50 millioner kroner i herregården, samt oppkjøp av omliggende areal.

Arendal Herregaard Spa Resort har 51 rom, og ledes av Oddgeir Frette. Frette blir også sentral under etableringen av Bytage.

– Vi ser behovet for flere hotellrom i byen, sier Trøen.

Fullservice-hotell

Bytage Hotel blir et kjedefritt fullservice-hotell – med komplett kurs- og konferanseavdeling med en sal på 300 kvadratmeter, samt fem andre møterom, egen concierge, døgnåpen resepsjon, treningsrom, basseng, barberer og dagspa, og hotellet får også en egen restaurant og kafé med barista. Der skal det også selges ferske lokale bakervarer.

– Vi skal også etablere et eget mikrobryggeri i samarbeid med den lokale bryggeriforeningen, forteller Ove Trøen.

Hotell i de nederste etasjene

Hotellrommene blir store – på nær 29 kvadratmeter. I tillegg blir det også suiter, HC-rom og spesialtilpassede rom for spesielle arrangement.

I første etasje blir det blant annet administrasjon, resepsjon, kafé og restaurant, mens hotellet vil beslaglegge andre til sjette etasje. Videre blir det leiligheter fra sjuende til 13. etasje.

Leilighetene går unna

Trøen forteller – flere måneder før byggestart, at allerede om lag 60 prosent av leilighetene er solgt.

Leilighetene er i størrelse 40 til 130 kvadratmeter. De minste går for 2,3 millioner kroner, mens de største har en pris på 11 millioner kroner.

– Det legges opp til at de som bor i leilighetene, kan bruke hotellet på lik linje som hotellgjestene, og kan få servert frokost, lunsj og middag, samt andre hotelltjenester, til gunstige priser. De som bor i leilighetene vil også ha tilgang til kjøpesenter vegg-i-vegg og kommuneadministrasjonen like i nærheten, forklarer Trøen.

Les enda mer i den siste utgaven av magasinet Horeca (nummer 4 2017, som hadde utgivelse i juni)

Du kan lese mer om prosjektet på Bytage.no.

Lik og følg gjerne magasinet Horeca/nettstedet Horecanytt.no på Facebook og Instagram (søkeord horecanytt)

Du kan abonnere på gratis nyhetsbrev fra magasinet Horeca/Horecanytt.no her